Asociacion de Colonos: Tel. 36-31-54-20

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Plan parcial de desarrollo Urbano ZPN-6 Distrito “Las Águilas” E-3

 

Vecino en este artículo mostramos el oficio de inconformidad que la asociación de colonos en representación de todos los colonos que vivimos en esta hermosa colonia metió en las oficinas municipales de desarrollo urbano.

Es muy importante señalar que el que nos recibieran esta carta de inconformidad no nos asegura que se lleven a cabo dichas peticiones, por lo que la siguiente mesa directiva (2018-2020) electa, CONTINÚE LLEVANDO EL SEGUIMIENTO DE ESTA PROBLEMÁTICA hasta no verlo resuelto a nuestro favor y modifiquen dicho plan parcial de desarrollo.

 

Zapopan, Jalisco, México

06-Noviembre-2017

H. Ayuntamiento Constitucional de Zapopan, Jalisco

Consejo Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Zapopan

 

En base a lo establecido en los artículos 36 y 41 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco en la cual menciona que las propuestas deben presentarse por escrito me permito añadir las siguientes propuestas, comentarios, críticas y proposiciones concretas.

 

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DISTRITO "LAS AGUILAS" ZPN-06

EN SU PLANO DE ZONIFICACION E3.

 

En concreto en la Fraccionamiento Residencial Pinar de la Calma:

 

 

  1. Polígono MB (28) en la calle Pinar del Norte a un lado del EI-B (28) se coloca como un MB, siendo que es parte del EI-B (28) y forma parte de la iglesia como atrio, oficinas parroquiales, salón de usos múltiples y auditorio se solicita se respete su uso de Equipamiento Institucional Barrial.

 

  1. Polígono MB (28) en la calle Pinar del Norte a un lado del EV-D (9), se considera como MB siendo que es parte del EV-D (9) formando parte de la cancha de usos múltiples, se propone se respete su uso como Espacio Verde, Abierto, Recreativo, Distrital. Se cuenta con un convenio de concesión CO-185/2017.

 

  1. Polígono H3-H (5) no cuenta con la lotificación correcta y desaparece el parque Teotihuacán que se encuentra en el cruce de Teotihuacán y Tzintzuntzan, por lo que se propone se muestre en el Plano E3 como un área EV-V.

 

  1. Polígono MB (28) no cuenta con la lotificación correcta y desaparece el parque en el cual está la caseta de policía que se encuentra en las Av. Del Pinar Norte y Av. Del Pinar Sur por lo que solicitamos que se muestre en el Plano E3 como un área EV-B.

 

 

Quedando atentos a sus comentarios

 

Atentamente:

Asociación Vecinal Fraccionamiento Residencial Pinar de la Calma

Presidenta: Lic. Lorena de la Luz Franco Muñoz

 

Plan parcial-1

También es importante señalar que todas las colonias de la zona y me atrevo a decir de la zona conurbada metropolitana: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, tala y el Arenal nos veremos afectados gravemente si permitimos se lleve a cabo el PROYECTO DISTRITO LA PERLA, este proyecto pretende cambiar toda el área que comprende actualmente Kodak en un complejo inmobiliario de mega torres habitacionales, de oficinas, hoteles y centros comerciales (tipo plaza andares) lo que traería un caos vehicular, de hacinamiento, de captación de agua pluvial, inundaciones, la destrucción de 50 mil metros cuadrados de áreas verdes, dejando como área verde tan solo un espacio no mayor a nuestra plaza cívica.

Este proyecto ya comenzó y hasta el momento se han construido los dos primeros inmuebles en la zona poniente del predio, los cuales albergarán oficinas y aquí nos hacemos la siguiente pregunta ¿Cómo es que ya comenzaron a construir si todavía no se aprueban dicho plan parcial de desarrollo urbano?

La asociación de colonos de Pinar de la Calma junto con otras asociaciones de otras colonias, nos oponemos a este proyecto, por lo cual se metió una carta de inconformidad en las oficinas municipales de desarrollo urbano.

 

Zapopan, Jalisco, México

06-Noviembre-2017

H. Ayuntamiento Constitucional de Zapopan, Jalisco

Consejo Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Zapopan

 

En base a lo establecido en los artículos 36 y 41 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco en la cual menciona que las propuestas deben presentarse por escrito me permito añadir las siguientes propuestas, comentarios, críticas y proposiciones concretas.

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DISTRITO "LAS AGUILAS" ZPN-06

EN SU PLANO D2A

En concreto la zona en la cual está proyectado Distrito la Perla.

  1. Zona de inundación en la Avenida Mariano Otero desde López Mateos hasta Avenida

 

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DISTRITO "LAS AGUILAS" ZPN-06

EN SU PLANO DE ZONIFICACION E3.

 

En concreto la zona en la cual está proyectado Distrito la Perla.

 

  1. Polígono MC(09) y Polígono con potencial de desarrollo PD-2: se comenta y se critica su cambio de uso de suelo debido a las constantes inundaciones y caos vial que se genera en la zona por lo tanto se propone concretamente cambiar de un Potencial Desarrollo (PD) a un Desarrollo controlado (DC) o como una Reserva Urbana a Largo Plazo (RU-LP),  hasta contar con lo estipulado en el plano E1-A como lo son un transporte público masivo (BRT, Tren Ligero o Metro), Una ciclovía Metropolitana, para así evitar el colapso de vialidades de las colonias circundantes así como de la ZMG en General. También se propone la instalación de un sistema hidráulico el cual este separado del drenaje, Y así poder desalojar el agua pluvial sin contaminarla y sin saturar las redes de drenaje de las colonias circundantes,  Esto con la finalidad de promover un desarrollo Urbano Sustentable lo cual autorizando este cambio de uso de suelo afectara gravemente la calidad de vida de los ciudadanos de toda la Zona Metropolitana de Guadalajara por lo cual se considera que no tiene ningún sustento para proponer el cambio a un (MC).

 

 

Quedando atentos a sus comentarios

 

Atentamente:

Asociación Vecinal Pinar de la Calma

Presidenta: Lorena de la Luz Franco Muñoz